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高雄41期重劃區開發完成 行情看漲 |
| 2008-09-02 |
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高雄縣市交界的41期重劃區，過去環境景觀雜亂，212名地主連袂爭取自辦重劃，市府歷時3年開發大功告成，毗鄰澄清湖高級住宅區優勢，地價迅速上漲3倍，每坪喊價超過30萬元，已有建商積極搶購土地，未來發展行情看漲。 澄清路以東過去為都市計畫農業區，因坐落高雄縣市交界處，緊鄰市境的縣轄區大樓林立，反觀高市轄區遠不及縣境開發，不少農業區土地被變相使用，造成環境景觀凌亂，有礙整體市容觀瞻，亟待開發改善現狀。 212名地主自行籌組重劃會，3年前連袂向高市府爭取開發，地政處順應地方民意，爭取行政院核定獲准，同意採自辦重劃方式，辦理整體區域開發。 地政處四科表示，41期重劃區佔地21.93公頃，住宅區保留11.85公頃，公共設施近10公頃，包含公園、道路及學校等，同時配合地方需求，預留施作停車場，以解決停車困難窘境，目前已開發完竣，土地陸續完成點交。 地政處指出，41期重劃區毗鄰澄清湖，周邊高級住宅林立、別墅群聚，加上靠近市區中心，土地區段優勢更好，過去每坪10萬元以下價格，重劃完成迅速上漲3倍，每坪喊價超過30萬元。 地政處說，近來更傳出建商積極搶購土地，價格行情持續看漲，預料成為新環湖高級住宅區，可望快速帶動高速公路東側發展，再創高縣市交界都市繁榮景象。 新聞資料來源：自由時報 |
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