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拉一把 優惠房貸 政院決提高補貼 |
| 2008-09-01 |
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行政院決定祭出提高優惠房貸利率補貼政策，以增加購屋誘因，增加房市活絡；其中央行優惠房貸利率為3.6％，內政部中低收入戶整合住宅補貼資源實施方案購買住宅利率為2.767％，比一般商業銀行利率高。政院官員認為，未來不排除有0.2至1個百分點可以研議調高利率補貼。 內政部長廖了以 (28) 日表示，有關整合住宅補貼資源實施方案的購買一般住宅利率補貼，目前正研議將政府補貼給銀行的利息再提高，降低購屋者的負擔，但最大問題是，現已購置住宅者的貸款利率是否要追溯，予以補貼。政院高層指出，央行幾度升息後，利率水準墊高，對中低收入戶購屋負擔沈重，有必要增加政府優惠房貸利率的補貼，以減輕弱勢族群負擔。 高層官員也指出，目前政府各項優惠房貸，包括央行不限首購的優惠房貸政策，及內政部一般住宅購買貸款利息補貼，利率都比一般商業銀行競爭的房貸利率高，因此政府優惠房貸政策不受青睞。 央行幾度增撥額度的優惠房貸計1兆8千億元，目前仍剩下1千多億元額度，乏人問津。政院認為癥結在利率比一般民間銀行祭出的條件高，因此有意調高利率補貼，減輕民眾負擔，增加購屋意願。 目前內政部優惠房貸利率為2.767％，政府補貼為0.658％，可望至少再提升半碼左右；而央行優惠房貸利率最高為3.6％。以一般銀行優惠房貸平均從2.5％承作水準來看，官員預估應有0.2-1個百分點空間可以研議調高利率補貼。 新聞資料來源：工商時報 |
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