| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.227.190.182 [回首頁] |
|
北部投資客 轉戰中南部豪宅 台中7期步入黃金期 高雄通車話題不減 |
| 2008-08-20 |
| |
|
鬼月房市疲軟，台北高價預售市場來客冷清，一些台北投資大戶轉戰台中7期重劃區豪宅；高雄在捷運話題下，也出現零星投資客鎖定捷運站店面。 從520到7月底，中南部房市成交量逐月萎縮，價格看似不動，但議價空間悄悄突破1成。房仲業者透露，股市下跌，投資客資金壓力大增，年初進場的散戶投資客甚至出現短套。 但投資客對房市商機嗅覺仍敏銳。近期台北知名大戶投資客、財信傳媒董事長謝金河，甚至香港投顧，都實際組團或表達高度意願來7期看房子。據了解，港星成龍日前造訪胡志強的聯聚宅邸後，也委託妻子在台親友幫忙看屋。 某香港投顧業者認為，未來3年半台中7期將進入黃金發展期，除建築本身美學外，重大建設、兩岸直航加持，比較大中華幾個重點城市房價後，產生興趣。 2007年推出時以每坪55萬元創7期最高價的「聚合發榮耀」，聚合發副總經理王重發說：「從目前銷售7成來看，大約有3成客戶屬台北客，不乏企業主。」有位約50來歲、現居內湖的台北客，坐高鐵來台中玩，好奇走進接待中心東看西問，「順手」訂了1戶，總價上億。 精銳建設業務經理曾晨珀分析：「7期在大台中房價一枝獨秀，歸功於地緣性台商撐起一片天。」 高雄近2年「通車話題」熱鬧滾滾，房市表現不輸台中，從2007年初高鐵通車、今年捷運紅線與9月前可望通車的橘線；但橘線地域優勢不如紅線，則是在地不動產業者一致的看法。 上周英業達(2356)前董事長葉國一與國揚(2505)合作新案後，京城(2524)以5.36億元標下苓雅區五福三路、英雄路口440坪商五土地，換算每坪121.7萬元，緊鄰國揚新田案。京城擬規劃總銷15億元、每坪開價35萬元以上豪宅案，顯示在地建商一致看好後市。 新聞資料來源：蘋果日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |