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明日之星－五堵地區 潛力十足 |
| 2008-08-11 |
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汐止的五堵地區目前充斥貨櫃場，但已有建商看準此地發展潛力，開始推案。長榮集團也計畫將所屬貨櫃場用地改建成重粒子醫療研究院，五堵地區開始成為建商眼中汐止房地產的明日之星。 汐止市大同路三段，一輛輛貨櫃車忙著進出貨櫃場，多名發放房地產廣告的年輕人在馬路上穿梭，預告當地發展將起重大變化。 五堵地區多是貨櫃場，過去每天數以千計的貨櫃車在此集結，加上森林保護區因素，當地發展落後，居住人口外移，但從去年開始，建商開始要在這裡蓋新房子，當地人曾質疑「甘有市場？」 不過建商眼光似乎跑在前頭，長榮集團的總裁張榮發今年七月宣布將耗資百億在長榮貨櫃場四萬坪土地興建重粒子醫學研究院，初步規畫一百張床位，獨家引進日本先進重粒子技術治療癌症，此利多訊息，讓當地房地產起了變化。 五堵地區貨櫃場其實已經有沒落跡象，基隆港的貨櫃量逐漸萎縮，貨櫃場遲早功成身退，空出的龐大土地可望成為汐止新都心開發的寶貴資源，地方甚至暢言將貨櫃專用道拆除，以利五堵地區的開發。 台北縣議員廖正良指出，貨櫃專用道阻礙五堵地區發展多年，隨著台北港蓋好後，基隆港貨櫃量日益萎縮，如果能將專用道的高架路段拆除，對地方建設與發展是一大助益。 目前已有建商在大同路三段一帶推出建案，例如由知名建商「興富發建設」規畫的「微風小城」，以鄰近保長森林保護區的優勢，強調低密度開發，另以大街廓的「森」態美學氣勢，打造近2500坪新東方水綠城堡。 同樣緊鄰森林保護區的建案「翠堤花園」打造純雙併的純淨社區，更有廣大的山林窗景，三面採光的有氧格局，打造小家庭的健康宅邸。 汐止由於多山，都市用地有限，加上山坡地開發受到林肯大郡倒塌事件影響，幾乎呈現停滯狀況，僅剩五堵地區有開闊的土地資源，雖然生活機能需要時間來填補，但目前建商在此推案價位每坪大都比其他密集區低5至8萬元，已有投資客看準這裡的發展潛力，進駐該區。 新聞資料來源：聯合報 |
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