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北市統標精華地段眷舍 標價逾2億創今年新高 |
| 2008-08-07 |
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台北市政府今天表示，今年以來最大的一批，也是最精華地段的市有眷舍三十九戶，將在二十七日標售，底價新台幣兩億七千五百餘萬元，和以往不同，採取統標不零售的方式，希望建商或財團法人優先購入，整合資源進行都市更新，創造更大的商機。 財政局表示，公開標售的三處精華地段的市有房舍，分別為市立教育大學經管的湖口街及重慶南路眷舍；警察局經管的中華路二段眷舍等，三處共計三十九戶，「宗地坪」為六百五十五坪。 財政局指出，雖然三處房舍建物並非整棟都是市府所有，但市府所有的戶數占多數，只要建商事先評估風險得宜，六百五十五坪地上物所有權人，只要三分之二以上同意就能改建，估算當地六百五十五坪的土地，光是地皮應該有十億元以上的價值。 財政局表示，標售的房舍皆為連棟式公寓建築，位於中正區精華地區，屋況已老舊，周邊環境窳陋，亟待積極辦理更新或改建，若採分戶標售，恐因土地所有權人眾多，整合不易，不利都市更新與環境品質改善。 財政局表示，這種作法並不是獨厚財團，而是為了更大的社會公共利益考量，如果未能標出，市府再考慮是否單獨列標，不過，這樣讓社區更形老化，對新購戶或是既有戶的未來發展都不利。 財政局指出，上一次大批標售市有房舍為去年六月二十九日，十三標計三億餘元，今年上半年則有萬華區五標約數千萬元。 財政局說明，這次標售案一律按現狀標售，標售總底價為兩億七千五百三十六萬一千六百元，歡迎有意投標的民眾或法人團體踴躍參與投標，詳細標售資訊，可以參考台北市政府財政局網站。 新聞資料來源：中央社 |
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