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都更5大熱區 板新進度第1 |
| 2008-08-01 |
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台北縣政府推動都市更新，擇定板橋、新店、樹林、汐止、永和等5大「熱區」，都已在去年完成都市更新先期規畫，97、98年度接續辦都市更新計畫擬定、都市計畫變更及招商事宜。 城鄉局長張邦熙說，5大熱區當中，板橋、新店榮工廠及周邊地區兩件更新案都有大塊公有地，可不經都計變更即優先完成更新，作為全區示範。 他說，板橋浮洲案面積約134.78公頃（含公有土地31公頃），計畫結合特二號道路、捷運亞東醫院站、浮洲台鐵站、台藝大、遠東通訊園區，打造娛樂、產業、文藝、居住等複合使用的數位休閒新城。 此案已完成更新先期規畫，正續辦相關作業，預計民國100年完成區段徵收，101年完成關聯性公設興闢及優先單元更新。 新店案面積32.21公頃（公有土地占3.39%），全區規畫為允許廠辦、住商使用的產業專用區，並個別依基地特性畫設開發單元，型塑為工作、休閒、生活的複合空間。此案已擬定更新計畫暨都計變更，預計明年底完成招商計畫，102年建立水岸綠帶空間、遠東工業區捷運站、人行便道、連接寶橋路235巷及木柵路一段的橋梁等周邊關連性及必要性公設。 張邦熙說，涉及1500戶的永和保安街大陳義胞地區也是更新指標，10公頃土地將維持住宅使用，並利用現有公有道路土地，轉換為更新單元開放空間，配合現況發展畫設9處更新單元。目前已提擬更新計畫及都計變更審議，預計10月上網徵選實施者，將朝優質水岸住宅發展。 樹林、汐止火車站周邊地區都更面積分別為16.92公頃、31公頃，兩案土地產權多以私人為主，樹林案隨著鐵路立體化及大同科技園區開發，研擬3個規畫方案，機關用地變更為商業用途，進一步提出立體都市發展構想，塑造新型態商圈；汐止站案則分為都市縫合（新生鐵路廊道利用）、河岸利用（再造第二左岸）、商業轉向（畫設道路將消費軸線導向水岸）、老街再生（新舊融合保存老街風貌）、公園興闢（大型公共設施結合到站意象）5大主題，引導汐止再發展。 兩件更新案都分短、長期推動，今年擬定更新計畫暨都市計畫變更，明年起輔導民間擬定都更計畫，若樹林市公所願辦理所在街廓都更，縣府將主動協助做為地區更新示範。 新聞資料來源：聯合報 |
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