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5大熱區都更 北縣金礦 |
| 2008-07-07 |
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都市更新商機無限，以人口數已超過380萬人的台北縣為例，共有五大熱區都市更新方案要推動。 北縣城鄉發展局長張邦熙指出，配合行政院「加速推動都市更新方案」，北縣所選定五大熱區包括：板橋浮洲榮工廠地周邊地區、新店榮工廠地周邊地區、樹林火車站周邊地區、汐止火車站周邊地區、永和保安路口大陳義胞地區，95年完成先期規畫，96年完成都市更新計畫草案，98年起將進行優先更新單元整合推動作業。 招商投資 年中展開 內政部與經建會2年前協同縣市政府等相關單位，在全台都市更新案的推動上，選定五十處以公地為主的都市更新示範區。這項都市計畫變更作業，計畫從今年中即可陸續展開招商投資，這項計畫粗估可創造3800億元商機，造就10萬5000個就業機會。 另外，捷運新莊線、中和線、板橋土城線、三重蘆洲線沿線都市更新規畫案，也是今年推動的重點計畫。 永和大陳義胞區更新 台北縣長周錫瑋表示，北縣應加速推動都市更新，提升縣民居住生活品質，以都市更新的推動來說，去年完成的五大熱區更新規畫，都是包含大面積的公有土地，也是未來最具推動潛力的都市更新案。 永和大陳義胞更新案位於中正橋左側臨新店溪河堤保安路、保生路、環河路所圍成之範圍，面積近10公頃，區內公有土地占53%，未來更新後將朝向優質的水岸住宅發展。 板橋浮洲建休閒城 板橋浮洲榮工面積為19.8公頃，公有土地面積分別占69％，預計98年完成區段徵收，100年完成區內公共設施興闢，預計102年標售土地，規畫興建數位休閒新城。 新店榮工廠近兩萬坪 新店榮工廠土地面積1萬8000坪，公有土地面積占22％，雖大部分屬工業用地，因鄰近遠東工業區，有捷運環狀線遠東工業區站，規畫做為科技產業、商業及住宅使用的產業生活服務園區。 兩火車站區都更案 火車站前後的都市更新案，有助強化原有商圈發展與人潮群聚效應，樹林與汐止兩大更新案都屬於火車站站區及周邊的重新開發與更新案，且汐止車站為汐止居民往返北市的重要交通動線，拜員山子分洪道竣工之賜，漸漸不再受到「逢雨必淹」之苦，房地產價格也逐漸復甦上揚。 四捷運線 更新規畫 此外，台北縣捷運沿線周邊地區更新也為推動之重點工作之一，新莊線、三重蘆洲線、板橋土城線、中和線等四條捷運線的都市更新規畫，今年也公開徵求實施者或委託更新服務公司進行更新之整合與推動。 以新莊線而言，配合捷運新莊線、環狀線與機場線之規畫，進一步結合新莊副都心、頭前重畫區等地區之開發，預計可在北縣推動另一波更新高潮。 新聞資料來源：聯合報 |
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