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台北市房屋稅收 近三年停滯不前 |
| 2008-06-25 |
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6月2日房屋稅繳納期限截止，根據台北市稅捐處的最新統計，已徵起稅額達91.75億元，較去年同期小幅下跌0.56％。但全年查定稅額為99.23億元，較去年則呈現小幅成長，增幅約為0.4％。 台北市稅捐處官員指出，事實上最近3年北市房屋稅收都呈現微幅成長，但也可以說是幾乎沒有成長，關鍵在評定價格多年未調整，因此在地段率小幅調整與折舊率互相抵消之後，且折舊率在一定年限後即停止下調，使得近年台北市整體房屋稅收，幾乎呈現持平狀態。 由於地段率是3年調整1次，且今年1月才開過委員會，決定調降地段今年立即適用，但調升地段隔年才開始適用，也是今年房屋稅收未有明顯增加主因之一。 統計顯示，稅額雖然持平，但查定件數則逐年增加，從95年91.1萬件上升到今年93.6萬件。稅處官員指出，近年不再有大片建造房屋，最多是單棟建築，因此查定件數雖小幅增加，但並非是住屋興建數量增加，只是隔出套房，因此件數微增。 稅捐處官員表示，自從房屋稅條例在90年修正後，原本每年都要調整的評定現值，改為每3年由不動產評價委員會重行評定，但自從條例修正後，「從未調升」，也因此使得房屋稅收的數字停滯不前。 目前房屋稅條例規定住家房屋稅率下限為1.2％，較7年前修法後的 1.38％更低，稅處官員說，應該說從修法後，北市房屋稅收即從未因為房地產起漲，同步增加。 新聞資料來源：工商時報 |
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