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居留183天 外國人房貸可節稅 |
| 2008-06-25 |
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外籍人士因工作或其他因素來台居留期間，若決定在台置產，向金融機構借款購屋的利息支出，符合居留天數達183天的條件，即可比照本國人享有購屋借款利息支出減稅的權利。 隨著國際交流頻繁，愈來愈多的外籍人士來台工作，基於需要長期居留台灣的需要，外籍人士在台購置房屋供做自用住宅，向銀行借款購屋所支付的利息支出，財政部已明確規定，符合一定條件的外籍人士，亦可在辦理年度綜合所得稅結算申報時，享有購屋借款利息支出列舉扣除額的節稅利益。 財政部指出，依據所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付的利息，可在辦理年度所得稅申報時做為列舉扣除額，但應符合下列各要件： 一、房屋應以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有。 二、稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於申報年度在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務者使用等情形。 三、需取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息的證明單據。 由於外籍人士在我國境內未辦理設籍登記，因此財政部明定，在台無戶籍者，凡符合所得稅法第7條規定「中華民國境內居住之個人」的要件，且購入的自用住宅地址，為外籍人士本人、配偶或受扶養親屬居留證上的居留地址時，在台購買的自用住宅，即可視同辦竣戶籍登記，其購屋借款利息支出即可申報列舉扣除。 依據所得稅法規定「中華民國境內居住之個人」，是指兩種情形，包括：在中華民國境內有住所，並經常居住中華民國境內者；或者，在中華民國境內無住所，而於同一課稅年度內在中華民國境內居留合計滿183天者。 財政部說，外籍人士在台置產，只要同一課稅年度內居留滿183天，辦理所得稅結算申報時，即可扣除購屋借款利息支出。 新聞資料來源：經濟日報 |
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