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住宅火險 下月平均漲30% |
| 2008-06-17 |
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隨著水泥、鋼筋等原物料漲價，住宅火險保費也將全面調漲，平均漲幅高達30%。產險公會證實，新制住宅火險將於今年7月1日啟動；預估這波漲幅，將帶動全國近200萬住戶的保費負擔，年保費將多出100元到200元不等。 產險公會指出，這波保費漲幅，起因於近12年未調整台灣住宅建築造價參考表，受到原物料、建材與人力調漲的壓力，已全面更新建築造價金額，換言之，「住宅類建築造價」變高，保額就必須調高，才不至於在火災意外，保額小於房屋「重置成本」。 產險公會秘書長沙克興強調，保費調漲不等於費率調漲，新、舊制的住宅火險費率皆維持在千分之0.37的水準，換言之，若不考量裝潢成本，當住戶多付出30%的年保費成本時，也獲得較以往多出30%的保障。 「住宅類建築造價表」是依據住宅區域、建築類型與樓層，調漲幅度從18%到48%不等，對保戶來說，購買住宅火險的年保費支出，將增加100元到200元不等，保額計算方式還需考量房屋坪數。 據統計，目前全台住戶累計為780萬戶，已投保住宅火險與地震險的住戶達193萬戶，由於一年投保一次、投保率年年增加，預估保額、保費調漲的新制度，首年將影響約200萬戶，其中，多為有銀行貸款的房貸戶。 產險公會以台北市10層樓的大樓為例，不管是哪層樓，現行機制每坪造價6.5萬元；以目前十層樓大樓、房屋30坪、裝潢費50萬元為例，不管是那一層樓，買火險保單，火險保額計算方式為「6.5萬元x30 50萬元=245萬元」，再乘以火險費率0.037%，年保費則為907元。 自7月起，造價表每坪則從6.5萬元漲到7.8萬元，漲幅為20%，火險保額就必須以「7.8萬元x30 50萬元=284萬元」計算，而保費則乘以費率0.037%，全年保費支出是1,051元，比舊制增加144元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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