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嘉泥砸40億 將原先高雄物流中心，申請變更為辦公大樓及五星級旅館 |
| 2008-06-05 |
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鴻海（2317）(4)日將確定投資高雄，可望帶動當地經貿活動，嘉泥（1103）與東鋼（2006）已提出申請，將原先在高雄功能經貿園區合作的物流中心，變更為辦公大樓及五星級旅館用途，以爭取更多商機。嘉泥指出，最快年底通過，將進行招商投資，粗估投資金額至少40億元。 高雄多功能經貿園區開發計畫通過近10年，馬英九總統勝選後當地土地價格已蠢動，許多地主待價而沽，其中周邊住宅用地，每坪從80至90萬元喊到現在120萬元。 嘉泥多年前以每坪12至13萬元購進園區約三千多坪土地，先前是計畫和東鋼合作，進行倉儲、物流專業區的變更評估。嘉泥目前在台灣並沒有水泥生產線，正進行多角化經營跨入物流、倉儲領域，原先規劃把台北、高雄、台中幾個港口的倉儲、物流、裝卸業務連結起來，並和中國大陸上海互通，可望成為水泥本業之外，另一個核心事業。 嘉泥協理魏雲孫指出，這塊位在高雄功能經貿園區的土地，約有10,000坪，其中，東鋼佔三分之二，嘉泥有三分之一，接近「統一夢時代」中心，兩岸三通後、大企業移駐高雄後，發展前景看好，所以，年初就已向高雄市政府提出申請，把原先的物流、倉儲發展計劃，變更為辦公大樓、旅館用地。 魏雲孫表示，這項變更申請已進入第二次審議，嘉泥、東鋼也同意，如果變更成功，將捐出40％的土地回饋貢獻。 雖然東鋼、嘉泥雙方對興建大樓及住宅市場都有經驗，但嘉泥指出，如何開發的細節仍未定案，如果最快年底變更過關，可能會透過招商引資的方式，把辦公大樓及飯店興建完成，未來是要出售、租賃或引進國際級旅館業者，仍要等高雄市政府審議完成、通過整個計畫後，再由嘉泥、東鋼雙方決定。嘉泥估計，此計畫可能投入的金額將超過40億元。 新聞資料來源：工商時報 |
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