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大園漲幅15.22% 叫我第一名 |
| 2008-06-03 |
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總統大選過後，國內整體房價都呈現利多上漲趨勢；過去被定位為房地產弱勢地區的桃園大園鄉，拜馬蕭愛台12項建設「國際航空城」及桃園縣政府持續推動國際機場特別條例之賜，房價漲幅高居全縣之冠。據台灣房屋不動產理財研究室調查指出，大園鄉房價較去年同期上漲達15.22%，較桃園、中壢、八德等傳統明星區塊表現更為優異。 台灣房屋不動產理財研究室調查發現，相較於去年同期桃園縣內房市波動狀況，今年以沿海鄉鎮大園鄉表現最為亮眼，不但成屋、中古屋平均房價從每坪9萬上漲至10萬、11萬空間，漲幅數據也高達15.2 2%，是縣內房地產價格上漲最多地區。 緊追在後的八德市漲幅約為10.53%，其次是桃園市10%、中壢市8. 66%及蘆竹鄉5.17%。台灣房屋首席總經理彭培業認為，大園鄉拜公共政策利多之賜，包括愛台12項政策中的亞太國際航空城、桃園縣政府推動的國際機場特別條例，都為在地房市注入活水。 彭培業說，公共建設與政府政策，是讓房市永遠放在保溫杯內的利多話題。相較於北台灣長久以台北市、縣為主的房市戰場，桃園縣房價表現相對「和藹可親」，儘管在地房價蠢蠢欲動，不過對「新移民」來說仍有一定的吸引力。 「新移民」是彭培業認為地方房市發展原動力。彭培業說，本地消費市場或許無法接受過高的房價空間，不過對於北縣市民眾來說，同樣等級的產品至少要少1/4價錢，尤其未來在政府頻頻釋出利多、兩岸三通開放前提之下，桃園沿海房市精采可期。 至於漲幅波動排名第2的八德市，彭培業則歸類為「未來的彩虹」。彭培業說，八德鄰近機場、高鐵，特別是可透過機場聯絡道連結中山高、北二高，地區除小型工廠林立，廣豐工商綜合區更能有效營造就業人口。加上延宕14年之久的八德擴大都市計畫案過關，後勢潛力看漲。 彭培業說，地區房價漲跌互見，不過對於縣內區域客來說，桃園市仍是發展重要指標。尤其在「中正特區」規劃完畢後，相信未來絕對是桃園縣內的信義計畫區。 新聞資料來源：中國時報 |
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