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房價馬上貴 竹市東區漲14.2% |
| 2008-05-30 |
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政黨輪替，兩岸開放可期，加上高速鐵路營運帶動，新竹地區的房地產景氣明顯上升，房價也普遍上揚；比較特別是，新竹市東區因關埔計畫開發，漲幅高過竹北市。 台灣房屋不動產研究室經理古景良，最近調查新竹縣市住宅平均房價，發現與去年同期相比，新竹縣竹北漲幅達10.5%，但新竹市東區漲幅達14.2%，超越竹北。 台灣房屋總經理彭培業指出，竹科每年產值高達1.2兆元，新進人口多，加上消費力強，使竹區房價居高不下，新竹市東區房價從去年平均每坪14.8萬元，上漲為今年的16.9萬元，漲幅超過14%。 他說，大台北地區房價攀升，房地產投資獲利空間愈來愈低，不少投資客悄悄轉戰新竹縣市，由於兩岸開通議題熱炒，加上有高鐵優勢，新竹縣市房地產持續看好。 台灣房屋不動產研究室調查，新竹縣市2008年迄今，平均房價每坪12.8萬，與去年同期相比，漲幅6.2％，新竹縣漲幅最高是竹北市的10.5%，新竹市最高是東區，達14.2%。 台灣房屋園區分公司副總莊秋芳表示，竹科貴族到東區購屋，力道較不受景氣影響，銀行對這些穩定收入者也特別青睞，願意給較高的貸款額度，更提升科技人的購屋能力。 莊秋芳說，新竹市近幾年因關埔開發，東區釋出大筆土地，大型建案不斷推出，房價也跟著飆漲，新竹市漲幅比較低地區是香山區，新竹縣漲幅最低則是關西鎮。 至於北埔、峨眉、尖石、五峰與橫山等鄉鎮，交易以土地居多，並未核計在內。 新聞資料來源：聯合報 |
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