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航空城效應 大園房價漲15% |
| 2008-05-28 |
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台灣房屋（26）日公布桃園縣13鄉鎮市住宅房價，受惠於桃園航空城露出曙光，大園鄉漲幅15.22%居各鄉鎮市之冠，桃園市以每坪14.3萬元單價拔得頭籌。 台灣房屋前身是北區房屋，在桃、竹、苗地區深耕房仲市場約20年，公布不含預售屋的桃園縣各鄉鎮市住宅房價調查，目前平均單價11.2萬元，比去年上漲6.54% 。 桃園13鄉鎮市中，桃園市平均單價14.3萬元居冠，第二至第五其序是中壢市13.8萬元、八德市12.6萬元、蘆竹鄉12.2萬元、龜山鄉及平鎮市均為11.8萬元。台灣房屋不動產研究室調查，桃園市單價比全縣平均高出27%，較最低的復興鄉則是2.5倍。 台灣房屋首席總經理彭培業分析，漲幅前五名的鄉鎮市中，大園鄉居冠是受惠馬蕭愛台12建設中，有意打造桃園機場成為「亞太國際航空城」，選後成為「桃園航空城」最直接受惠區域，區域內土地、住宅尋問度增加二成至三成。 漲幅逾一成的八德市，主要是鄰近機場與高鐵，交通便捷及中、小型工廠林立，加上靠近龜山工業區，就業機會高，尤其歷時14年的八德擴大都計案通過，尚有新八德行政園區與中央大學人文數位創意生活園區，未來桃園捷運通車，將掀起一波漲幅。 桃園市的平均房價一直是全縣之冠，近三、四年在機場捷運、快速道路及二高內環線等利多刺激，尤其2003年中正路到南竹路貫通，商圈西移誕生了「中正特區」，堪稱最有潛力的區域。 彭培業說：「有主題的區域，房市就不寂寞。」從漲幅前三高的鄉鎮市來看，共同點就是公共建設與政府政策，不但可以支撐房價，不動產價值也有一定的水準。 新聞資料來源：經濟日報 |
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