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雙子星 擬爭取壽險業投標 |
| 2008-05-16 |
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未來台北第2高樓的台北火車站前「雙子星大樓」C1及D1土地開發案，在520總統交接後將重新招商，台北市捷運局希望爭取為國內擁大批銀彈的壽險業投標限制解套，預計今年6月中重新招商後，總開發金額440億元，將吸引內、外資投標。業者評估，「目前政治局勢與氣氛和2月流標時大不相同，標出的可能性提高不少。」 台北市捷運局長常岐德表示，「現在時局不同了，投資人顧慮的政治問題趨穩定，將趕在6月中展開第2次招商，並且，C1及D1確定不分標。」雙子星大樓位於台北火車站西側的萬坪基地，依規劃，地下為機場捷運線站體，將興建56層及76層的超高建築，內部規劃將作為辦公室、商場和飯店商用不動產使用，將是近年最大宗的商用不動產投資案。 雙子星大樓的總投資金額達440億元，業者評估現在原物料大漲，投資金額須上調10%。不過捷運局與有意投標者洽談後，發現投資意願仍強，先前流標是想等政治局勢穩定後才出手。 再者，捷運局也準備在520總統交接日後，向財金單位首長請示可否放款投標限制，順利為手握上百億元資金的壽險業者解套。 常岐德解釋，上次雙子星招標，壽險業不得投標，主要考量是壽險業的資金來源多是社會大眾投保金，所以有投標重大工程的疑慮。不過，為了顧及本國企業的開發權益，所以將與財金單位協商投標限制。 值得注意的是，這次重新招商的雙子星大樓，並未降低高規格的投標門檻，例如過去須有相當於投資金額的興建實績、公司總淨值須達投資金額30%等條件。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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