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台產總部辦都更 挑戰地王 |
| 2008-05-15 |
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「地王效應」衍生出首宗保險業參與都市更新案！台北站前新光摩天大樓，是2008年公告土地現值中的全國地王，看好站前房地產增值商機，產險業中對房地產投資最積極的台灣產物保險，研擬把台北館前路涵蓋到信陽街、南陽街的總部，共計地坪1,600坪，進行都市更新計畫。 據悉，台產樂觀認為這項作法，可讓該建案「挑戰」全國地王的寶座地位。 台產協理張建祥指出，初步規劃將興建30多層的大樓，高度為100公尺，建成後，將是台北車站前，僅次於新光摩天大樓的第二高建築物。 張建祥還說，初步想法，合作建商可能會選擇關係企業振興營建，預計成本可很快回收。詳細金額與計畫，要與住戶洽談合作後，才能進一步計算。 據台產規劃，此建案預計2011年可完成都市更新，將有可能部份移轉作為商務旅館之用。 據了解，台產規劃都更的地點，是以台產總部所在的館前路49號開始延伸，附近多為較矮的房舍，且多銷售食物、服飾，但所在位置相當精華，因此生意絡繹不絕，台產已開始與所有的地主協商，希望盡快完成，並規劃保留一定店面，讓原有地主能繼續做生意。 由於地點鄰近全國地王，也就是土地現值每平方公尺101.85萬元，換算每坪308.6萬元的「新光摩天大樓」，未來台產都更完成後，可挑戰全國地王的價格。 此外，台產八德路房舍也研擬要走都更計畫的路子，預計興建高級住宅，此案訂於2010年完成。 新聞資料來源：工商時報 |
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