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房產契約遺失 賠售還得繳稅
2008-05-14
出售房地產，有賺錢必須申報財產交易所得，有損失也可以申報，不必另外繳稅，但是，一切憑契約為證，不少民眾買進契約遺失，若是賠售房子還得繳稅，很冤枉。

遠東商銀稅務顧問戴素雲說，賣出房地產的民眾，自行舉證申報財產交易所得，必須提供買賣契約為證。

有些賣房子的民眾，早先買進房子的契約，已經遺失了，現在賣屋的價格，比自己買進價格還低，例如，買屋花了800萬，現在只賣75 0萬。

但是，契約遺失，根本無法證明自己是賠售房子，對稅官而言，售屋人明明賠了50萬，還是得按照標準申報方式，算出財產交易「所得」，賠錢還是要多繳稅，真是虧大了。

戴素雲說，為了避免這種「賠了價差、又折稅」的慘況發生，一定要保留好契約、各項證明文件。

新聞資料來源：工商時報
 
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