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豪宅、店面、廠辦 市場買氣強強滾 |
| 2008-04-28 |
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總統大選後，全台房地產買屋人氣明顯上升，但建材原物料價格一路飆漲，建商新建案推出腳步也有放慢趨勢。房仲業者表示，包括中古屋交易，也因不少台商回國，買氣不弱，市場傾向豪宅、店面及廠辦大樓置產的趨勢。 總統大選、博鰲論壇落幕後，兩岸關係開啟新局面，陸資蓄勢待發瞄準台灣房地產市場；中國大陸富豪組團來台看房，就被市場解讀為陸資卡位的前哨戰。 北區房屋永和市公所加盟店董事長李勝利說，選後國內看屋及買屋人氣確實有增加，加上因大陸近年來政策轉向，增加對外商外資的稅收，不少台商看好台灣未來政局的穩定局面，紛紛返台購屋置產，也讓國內房地產買氣直線上升。 他表示，近幾個月來，不論是台商返國置產，或是陸資大舉來台卡位，目前看中意台灣的房地產，投資走向多偏重鎖定在大坪數豪宅型住宅，及地理位置佳的黃金店面，或是交通便捷的廠辦大樓。 他指出，台灣房地產的基本面健全，去年受到立委及總統選舉等政治因素影響下，導致去年下半年以來市場議價空間不斷拉大。他說，以中和及永和地區為例，近年來因生活機能愈趨完善，價格也十分合理，對房屋首購族來說，負擔不致太沈重。 李勝利說，建議有意購屋的首購族，選屋時要注意的首要重點，就是一定要慎選地段，以中和及永和地區而言，因為地理位置近台北市，所以交通便捷也是選屋考量重點，尤其是捷運車站周邊及未來環狀捷運線周邊的新建案，或是中古屋，都是可以考慮投資的首選。 新聞資料來源：聯合報 |
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