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高鐵桃園站房市 盼外資注活水 |
| 2008-04-24 |
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桃園縣政府在高鐵桃園站周邊規劃460公頃發展特定區，但國際會展中心移往南港，巨蛋BOT案胎死腹中，多項計劃落空使得特定區開發陷入膠著，中國富豪團到桃園，為高鐵特定區開發帶來希望，若有國外資金挹注，將有助高鐵桃園站特定區發展。 站區發展暫停滯 高鐵桃園站特定區由桃園縣政府和經建會、高鐵局合作開發，初期計劃容納6萬人，興建的商業設施最大樓地板面積為10.3萬坪，原規劃機場經貿特區，包括21.9公頃的國際會展中心，與巨蛋體育館等設施，但經建會後來改變決議，將國際會展中心移往南港，巨蛋BOT案也因中央補助款不足解約，造成桃園站區發展停滯。 高鐵桃園站特定區佔地490公頃，是高鐵站沿線腹地最大的區塊，距離桃園機場7公里、桃園市10公里，未來桃園捷運線在此設站，具有航空、捷運的發展綜效。 目前桃園站區整體開發方向朝企業營運總部發展，高鐵局站區開發組人員表示，在旅館、購物中心、商辦等商業設施開發仍持續進行中，也將興建會展中心，不過面積會較原定計劃小。 北區房屋青埔直營公司業務副總孫湧泉表示，多項建設落空，讓去年桃園站特定區房地產價格下修1~2成，目前佔大宗的土地，商業用地每坪約35~45萬元、住宅用地約15~30萬元，預售大樓住宅每坪13~14萬元間。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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