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大台北店面 成交價量齊揚 |
| 2008-04-11 |
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看好三通前景及兩岸關係良性發展，大台北店面成交量價具揚。據資料顯示，97年首季大台北店面交易量較去年第四季成長近3成，平均成交單價漲幅也十分可觀，北縣漲幅達2成，北市也小幅成長2.7%。 值得一提的是，台北巿店面平均成交單價漲幅雖然有限，但是忠孝東路SOGO商圈一帶成交價，近來卻屢屢創新高，成交價往往較上一手成長三至四成。 忠孝SOGO一帶 成交價屢創高 北區房屋指出，最近台北巿忠孝東路、復興南路、光復南路之間、全台店面最貴地段的店面，最近成交價頻頻創新高。 北區房屋表示，忠孝東路SOGO商圈附近的店面擁有者多是長期持有，一旦要出售，開出的價格都高的嚇人，轉手間，成交單價往往飆漲三、四成，最近就有三、四間店面順利成交，或在議價中。 像是，大陸大樓、順成蛋糕店旁一處店面，即以一億五千萬元成交，每坪交易單價將近七百萬元，較過去這一帶每坪單價都在五百萬元，每坪高出逾百萬元。 首季成交量 大幅成長近3成 另外，仁愛路四段、安和路口附近一店面，原本租給7-11超商，空出不久以後，最近也以2億元的高價賣出，較上一手交易價1.3億元，大幅成長了五成四。 北區房屋指出，這些精華地段的租金投報率在價格飆漲下，僅剩1.5％至2％之間，但投資者看到的是這些優質店面未來的增值空間。 新聞資料來源：中國時報 |
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