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趁房產回暖 公營體系釋地逾30億元 |
| 2008-04-11 |
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房地產景氣佳，公營體系不斷釋出精華土地標售案，光是4月國有財產局和土地銀行公告標地，底價就達30億元左右，其中最令建商垂涎的光復南路方整基地，卻因地上住戶未搬遷完成，臨時喊卡，將在今年7月重新招標。 總統大選結束後，公營體系單位趁房市景氣延燒，大舉推出多筆精華地段土地標售案。財政部國有財產局將在(10)日開標12筆精華地段土地標售案，底價達20多億元。 不過最受業界看好的第1、2筆老舊眷村國有土地標售，卻臨時喊卡，延到7月招標。 這2筆軍方委託標售的土地中，最受矚目的是位於北市大安區光復南路550號旁、總面積達457坪的土地，標售總底價為10.2億元，每坪底價223萬餘元。房仲業者表示，這塊土地位在市中心，基地方整，是難得的漂亮土地，因為鄰近信義計劃區及捷運信義線，周邊新案每坪都喊到上百萬元，預計會引起建商搶標。 國防部表示，這塊老舊眷村適用眷改條例，政府要安置住戶，目前尚有1位住戶未安置妥當，所以決定臨時停標，預計在3個月後重新標售。據了解，國產局自從前年以63億多元的天價賣掉台北市精華區的聯勤信義土地後，對國有土地標售作業轉趨保守，此筆土地是最近年最大面積土地。 另外，國產局(10)日開標的台北市中山區吉林路12巷2號旁的住宅用地也很搶手，面積360坪，總底價4.36億餘元，每坪底價為121萬餘元。而附近的吉林路6巷13號土地，一樣是住宅區，面積有205坪，總底價1.99億餘元，每坪要價97萬餘元。 此外，即將標售的台北縣新店市安和路1段41、43號旁的住宅用地，由於已納入都市更新範圍內，因此一併公告標售。這塊土地面積有1280坪，每坪底價38萬餘元，總底價是4.95億餘元。 不僅國有財產局端出大盤牛肉，土地銀行也趁機釋出新店地區12筆土地，底價約1.6億多元。土銀主管表示，標售土地位於秀朗橋附近，將在4月22日開標，今年8月還會有多筆位在台北市中心的土地標售。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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