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善用身分 房貸利率用力殺 |
| 2008-03-27 |
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房價漲勢不止，貸款買房子的負擔加重，除了買屋多殺價，貸款也要多比較利率，銀行主管指出，善用公教、財管大戶、銀行常客身分，爭取低利率，差個○．一、○．二個百分點，二十年下來，也可省個五萬、十萬塊。 銀行房貸主管說，爭取適用低利率，一定要善用自己的貸款身分，目前，各種房貸當中，具有公教人員身分的民眾，貸款利率相對低，不到三％。 如果是財管大戶，利率也有優惠，至於長期和一家銀行往來的客戶，也能爭取適用低一點的利率，少個○．一、○．二個百分點也很好。 銀行人員說，房貸一借二十年，即使利率只差一點，但是，只要貸款金額大、期間長，利息支出可差很多。 以貸款五百萬元、二十年來算，長期適用平均貸款利率到底是三．三％、還是三．五％，利率相差○．二個百分點，利息支出相差明顯，一年差一萬，二十年下來相差二十萬。 同樣這個例子來算，如果房貸利率相差○．一個百分點，積沙成塔、積少成多，二十年下來，也差了十萬塊的利息支出，對舉債購屋的民眾而言，也是一筆不小的負擔。 新聞資料來源：工商時報 |
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