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台商算盤台幣＆房子升值增值兩面賺 |
| 2008-03-24 |
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北區房屋首席總經理彭培業指出，總統大選出爐，不管哪個候選人當選，都代表著政治疑慮解除；政治議題回到原點，下一步就是加碼經濟，在這種情況下，房市將再有一波變化。 他表示，房地產要需要信心和預期來提振房價，這波房市希望靠總統大選結果的預期心態拉抬，但實在「欲振乏力」；選完了之後，簡單來說就是夢醒了，短期內沒有預期心理可以再推升價格。 在目前情況下，彭培業指出，只有特定的議題區域，房價才會有增值的潛力，包括：財政部國有財產局標售土地，價格創新高的區域；所謂的「燙金門牌」區，類似台北市仁愛路、敦化南路一帶。還有所謂的「兩岸概念」區，開放兩岸直航受惠區域，包括桃園機場、松山機場等，或是台商鮭魚回流返鄉鎖定的豪宅聚落。 這波台商資金回流，有很大部分是用來買房地產，而且這些台商算盤兩面打，要賺新台幣升值，還要賺利息，更要賺不動產的增值，這些台商鎖定的產品，要趁早下手，除了台北以外，台中七期最近也相當受青睞。 他提醒，民眾在買房子時仍要注意，如果區域內供給量大，就得小心價格可能有回檔的機會；而在市場走向「強者恆強」的情況下，要投資次級商圈也要慎重考慮。 新聞資料來源：聯合報 |
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