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台商置產 最愛都會豪宅 |
| 2008-03-20 |
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2008年總統選舉帶動大批台商資金回流，在這波鮭魚返鄉潮中，其中大部分是用來買房地產，而且這些台商算盤兩面打，要賺新台幣升值，還要賺利息，更要賺不動產的增值。北區房屋近日就發現，台商鎖定的大都是都會區的新豪宅案件，台北市仍是大安區、中正區、大直明水路、信義計畫區、天母是區域首選，台中則是七期最受青睞。 此外，燙金地段商用不動產的買氣也依舊紅不讓，北區房屋總經理彭培業指出，近日遇到不少港商來台指名要買忠孝東路四段的精華店面，因為忠孝東路東區就像香港中環的蘭桂坊夜生活區，川流不息的人潮代表的是白花花的銀子，這些燙金地段的加持，可以看出外資在下手店面產品，仍鎖定A級地段的好店面。 由於不動產變現性不高，外資來台投資不動產，首要考量是流通性，流通性好的物件變現快，也不易認賠殺出，所以精華商圈地段的不動產，一來不用擔心租不掉，二來不用擔心賣不掉，因此都會區的精華商圈地段是外資最青睞的產品。 另外，從陸資北京萬通實業主席馮侖透過海外分支機構，打算承租101大樓80層以上大樓，總計4,000多坪來看，大陸人來台租賃和置產都喜歡地標型、知名度高的產品，因此，未來仁愛帝寶、鄉林士林官邸、勤美璞真等豪宅建案，或陽明山別墅豪宅，台中七期豪宅區，都是大陸人喜歡的熱點區域，未來漲幅將很可觀。 新聞資料來源：經濟日報 |
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