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投資 要看增值空間
2008-03-17
專家說，買房子不能只看投報率，還要看增值空間，選擇「精華地、低餘屋、有公共建設」地段，是購屋人要把握的三大原則。

　　北區房屋總經理彭培業表示，投資房地產不一定只賺租金，不少人賺的是差價，而且投報率高的地區，增值空間未必大，舉例來說，不少投資搶進台北東區店面，投報率都在4%以下，他們是賺增值財。

　　彭培業說，高雄因為房價門檻低，而租金跟其他城市差不多，所以拉高投報率，但投資要買「相對落後」，而不是「絕對落後」的地方，否則在偏僻小島買塊地，只要租出去，投資報酬率也很高。

新聞資料來源：聯合報
 
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