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地主沒收保證金 應繳所得稅 |
| 2008-03-11 |
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財政部台北市國稅局（6）日表示，損害賠償如果具有預期未來可享有利益的性質，應視為其他所得，必須課徵所得稅。 依據所得稅法第14條第1項第10類規定，損害賠償的範圍，包括填補債權人所受損害及所失利益兩種。所謂「所受損害」，財政部規定，是指現存財產因損害事實發生而減少的部分，即積極損害；所謂「所失利益」，則是指新財產可取得，但因發生損害事實而未取得，即消極損害。 財政部規定，非屬填補債權人所受損害，而是具補償其所失利益性質的賠償金，並無免稅優惠，應依所得稅法第14條第1項第10類規定的其他所得，依法課徵所得稅。 台北市國稅局日前有一宗案例，稅務員查核納稅人甲與A公司簽訂合建契約，雙方約定由甲提供土地，交由A公司興建住商大樓，完工後再由雙方依合約所定比例分配。 但是，因A公司事後違約，納稅人甲決定解除合建契約，並沒收A公司提供的保證金625萬元，做為賠償其因解約所受損害。 台北市國稅局認定，這筆損害賠償金所包含的損害，主要是甲提供土地與A公司合作興建住商大樓後，原本可以賺取的預期利潤，但因A公司違約，妨害甲取得新財產（即興建的住商大樓）的預期利益，所以具有民法第216條第2項規定的「所失利益」性質，也就是消極損害。 因此，國稅局對於甲沒收A公司的625萬元保證金，依據財政部規定，認定為非屬積極的損害賠償，不准甲享有免納所得稅優惠，並依據所得稅法第14條第1項第10類規定，視為其他所得對甲課徵所得稅。 國稅局提醒納稅人，應確定補償金的性質，若是具所失利益賠償性質的補償收入，依法應報繳所得稅，才能免於受罰。 新聞資料來源：經濟日報 |
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