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房貸壽險 優惠再加碼 |
| 2008-03-03 |
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為搶攻房貸戶生意，銀行推出的房貸壽險商品，優惠愈加愈多，包括壽險保費可以向銀行辦理貸款分期攤還，而且利率比照房貸水準；部分房貸方案甚至可以貸到較高成數，房貸利率也可享受減碼優惠。 包括台銀、合庫銀和玉山銀，多數銀行都有房貸壽險商品，不過有「房貸需要保險概念」的房貸戶仍是少數，為了提高舊貸戶或新貸戶加買壽險的意願，銀行推出的配套優惠愈來愈多。 由於這類商品的壽險保費都需要躉繳，考量房貸戶在付完房貸頭期款外，可能無力再拿出一筆數十萬元的保費，所以銀行多會提供房貸戶以融資繳交保費。 以台銀的「安心貸減額定期壽險」來說，除了政策優惠房貸不能搭配，不論新貸戶或舊貸戶都可選擇加買房貸壽險。而且在加買後，新貸戶可享前二年利率減碼0.05個百分點，舊貸戶減碼0.1個百分點的好康。 合庫銀去年初推出的房貸壽險，則放寬貸款戶可貸成數到九成，利率同樣享降低1碼（0.25個百分點）的優惠；玉山銀的房貸壽險則可享減碼0.05個百分點的優惠。 銀行主管舉例，如果35歲的張先生有300萬元、20年期、房貸利率3%的房貸，並選擇台銀的定期壽險方案，壽險保額和房貸相同為300萬元，躉繳保費約12.8萬元，如果無法負擔保費，選擇向銀行貸款，那麼每月要償還的房貸為1萬6,638元，壽險保費的部分，需在七年內還清，一個月只要還1,718元即可。 不過，同樣是房貸壽險，各家銀行保障的範圍很不同。如台銀的房貸壽險，保額必須和房貸金額相同；玉山銀的房貸壽險，房貸戶則可以自己決定保額，如房貸1,000萬元，但壽險保額可以只有500萬元。但各家都有保額的基本門檻，一般是從50萬元或100萬元起跳。 行庫主管指出，債清條例上路後，房貸壽險至少可以確保銀行部分房貸債權回收；對消費者來說，如果是年紀輕、保險保障可能不足，但已有家庭者，或單薪家庭辦理房貸者，為了避免繳交房貸的家庭經濟支柱萬一發生事故，房子落得被拍賣，也可以考慮選擇房貸壽險。 新聞資料來源：經濟日報 |
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