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大台北店面1月成交數 月增7成 |
| 2008-02-20 |
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立委選後，不少投資人看準未來兩岸關係可望改善，1月進場卡位店面產品，據房仲業者成交件數統計，1月大台北店面買氣是近半年新高，成交件數月增7成，其中不少集中在精華區的高單價店面。 北區房屋首席總經理彭培業分析，近1個月來不動產交易量有增溫趨勢，但是價格未明顯上揚，關鍵因素在銀行貸款仍太保守，市場資金缺乏動能，若銀行銀根寬鬆，店面交易將更活絡。 章姓投資客舉例，他在晶華酒店旁1間20多坪的店面，租金收益每月25萬元，銀行粗估市價5500萬元，年租金報酬率超過5%，但銀行只願貸總價6成，換言之，買店面須有更多自備款。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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