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上半年拍賣有望 新生報業廣場大樓 底價20.75億起 |
| 2008-02-15 |
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繼勤美集團積極整合環亞百貨後，台北市又有精華區但產權較複雜的大樓待售，位處西門町商圈的「新生報業廣場大樓」，因新生報結束營業清算資產，先前拍賣流標數次，最後1次的拍賣底價已降至20.75億元。業者認為，換算每建坪單價僅27萬元，較市價便宜至少1成，幾乎是現買現賺。 位於西門町商圈的「新生報業廣場大樓」，地理位置極佳，距離西門捷運站僅1分鐘路程，基地面積約1000坪，該大樓規劃飯店、辦公大樓、商場等產品。市場預估「新生報業廣場大樓」今年上半年可望再舉辦拍賣會，以便新生報能夠趕在年中前順利結清負債。 該大樓B1~4樓大部分產權屬於力霸集團，5~15層樓大部分則屬於新生報所有，由於產權較複雜，加上市場上流通訊息少，導致多次拍賣都以流標收場。 除了「新生報業廣場大樓」求售外，去年位於信義區的聯合報大樓傳出有買方青睞，至於八大電視台也將大樓出售給TVBS，主要媒體總部逐漸由台北市中心轉往內湖科學園區。 除媒體業大樓釋出外，今年3月底還有亞太會館的標售案亮相，底價高達69億元。不動產業者指出，(13日)就接待外資參觀6~7個投資標的，他們預計今年在亞洲要投下224億元台幣資金，其中25~30%資金要投資台灣，金額大約60~70億元，現在受限中國宏觀調控與香港、新加坡投資標的難尋，外資對台灣投資興趣愈來愈高。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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