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高雄房價上漲20%~30% 有望 |
| 2008-02-12 |
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高雄地區今年房地產市場前景，持續看好。高雄市新任不動產代銷公會理事長黃炯輝表示，雖然近來鋼筋和型鋼等建築原料價格不斷上漲，帶給建商不少的經營壓力，但隨著國內總統大選即將底定，政治環境氛圍轉佳，政策相對明朗後，將有利於建商推案，加上高雄房價比中北部偏低，預期未來應有補漲行情的空間，今年內可望上漲二○％至三○％左右。 展望今年房地產景氣，黃炯輝分析，立委選舉結束，兩黨一上一下的局勢底定，民眾期待政局穩定帶來經濟的止跌回升，日益殷切。當然，決定未來的經濟情勢，倒不是任何一個政黨當政即可解決，重點在於要如何開拓兩岸關係，為台灣創造有利的投資環境，吸引世界資金進入台灣全島各地，才可能提振經濟，為房市未來發展奠定穩固和上漲的基礎。 黃烔輝並指出，目前高雄市房價平均價格僅有十萬元至十一萬元，不到十二萬元，與中北部的差價甚大，因此他預期未來房價確實還有很大的補漲空間，預估可望上漲二○％至三○％。 至於目前鋼鐵、水泥等建築原物料大漲，是否也是推升房價上漲的主要動力？ 黃炯輝則表示，近來鋼筋、型鋼等產品價格高漲，帶給建商不少成本的壓力，能否順利轉嫁給購屋者，則是一大問題，因此反映成本，僅是建商提高房價所考量的其中一個原因，但真正的關鍵，還是未來政局的穩定與否，若政局能夠平穩，則可望帶動房地產另一波上漲的行情。 新聞資料來源：工商時報 |
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