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台南地區 府城推案少 房價仍具支撐力 |
| 2008-02-12 |
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台南市建築投資商業同業公會前理事長林清華表示，今年整個府城的新案場量縮小，幅度高達五○％左右，鼠年全年推出戶數，預估只有一千五百至兩千戶，因此買氣即使疲軟，房價仍有其支撐力道。 林清華強調，總統大選過後，不論那一黨候選人獲勝，兩岸關係一定會比現在好，如今大陸經濟飆漲，一旦開放兩岸交流，將有助於台灣整個經濟的上揚，相對地，有益於今年台南的房市。舊曆年之後，該公司全新登場的瑞邑個案，即是二十五坪至三十坪的透天別墅，總售價只有五百至六百萬元。 大豐富集團董事長李世華表示，鼠年的房市走勢，個人評估應是持平，依台南地區來說，房市景氣的反映，總比台北、台中，甚至高雄地區來得晚，最少會遲三至六個月。 李世華指出，鼠年新接的代銷案，將偏重成屋案，受到原物料飆漲的影響，預售屋最後成效的變動性偏高，藉由已興建完成的成屋，較可明確鎖定區域型，保守型的顧客群眾則訴求擁有較多自備款的客層。 佔台南市總面積三分之二的安南區，由於腹地廣大，地價相對偏低，適合興建五百萬元起的透天厝，位於安中路與北安路口的安南之星個案，地坪二十四坪至三十坪，每幢五百五十萬元至七百萬元；位於海佃路上的自由風個案，地坪約二十六坪，一幢售價五百六十萬元至六百七十八萬元。 新聞資料來源：工商時報 |
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