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周錫瑋喊話：新板特區每坪上70萬 |
| 2008-01-28 |
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從九十二年開始至今，台北市信義計畫區、台中七期重劃區、高雄美術館特區，房價行情都有一五○％至二○○％的翻漲。只有新板特區從三十五萬緩漲到四十五萬，漲幅不到三成。台北縣長周錫瑋就曾信心喊話，要讓新板特區房價上七十萬。思考邏輯就是依照信義計畫區、七期與美術館特區的翻漲模式，周錫瑋「新板上七十」的保證，眼光就是放遠到民國一○一年新板「SUPER HOP SCA」計畫完工後的大願景。 房產業者分析，新板漲得慢卻依然是房市熱區不無道理，因為該區所有開發一次到位，推案量更是所有重劃區中最密集，市場競爭下自然拖累到整體區域漲勢，但自去年中後新板房市開始供需穩定，所有新開案的價格都從四十五萬開始起跳，再等不到兩年，全區開發成熟後，七十萬起跳的價碼指日可待，而且那時候已經沒有土地可供釋出開發，現在搶買，等於每坪至少可賺上二十萬的補漲價差。 新板特區已成為「台北富人區」，不少Ｍ型社會頂尖客層，都聚集在北縣「新板特區」。這一處聚集全省三十二萬人潮，是全台唯一「三鐵」共構交通利多，讓「新板特區」成為大台北地區的新副都心，加上遠東、厚生等十餘大集團進駐，另有購物中心、百貨商城林立，使北縣「新板特區」成為北縣的新興超級商圈，地價受矚目。 「新板特區」就開發時程、規劃特色，很像台北市信義計畫區，簡言之，就是跟著台北房價漲，不少業者表示，新板特區」合理行情，約是台北信義計畫區房價的二分之一。 如果以目前信義計畫區一坪動輒一二○萬元，「新板特區」目前一坪可以想像空間的行情，一坪約六十萬元之間。 新聞資料來源：工商時報 |
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