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鎖定一家銀行 房貸談個好價錢 |
| 2008-01-16 |
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買房子想要貸到較低的利率、較高的成數，銀行主管建議，可以透過建商、房屋仲介辦理貸款，或是找往來最久的銀行申貸。 如果民眾買的是新成屋，就可以透過建商，因為建商手上有上百筆建案跟貸款人要貸款，對銀行來說是筆大生意，利率、成數自然比較好談。 如果買的是中古屋，就可以透過仲介公司，銀行主管說，通常銀行都有跟仲介公司長期合作，經由仲介跟銀行整批殺價，也能談到好價錢。 再來就是找跟自己往來最久、最頻繁的銀行，因為這家銀行最清楚你的信用狀況，即使是沒有所得扣繳憑單的流動攤販、網拍族，也能憑過去的信用貸款。 銀行主管說，一般上班族最好集中火力，把自己所有存款都放在一家銀行，增加自己對銀行的貢獻度，而不是部分放甲銀行，一部分放乙銀行，最後又向丙銀行貸款，這樣最不利。 至於財力雄厚的貸款人只要多比價就好，銀行主管說，如果民眾存款達3,000萬元以上，通常可以適用較佳的貸款方案，像是貸款成數可到九成，房貸利率前半年可能下殺到2.5%，第二年2.8%，第三年開始3.2%。 新聞資料來源：經濟日報 |
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