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台中8期與11期房價 補漲有望 |
| 2008-01-09 |
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較七期重劃區房價已大幅跳升到每坪三、四十萬元的高不可攀，漲勢落後的台中八期、十一期重劃區，因坐擁精密機械園區二期、水湳經貿園區等重大經建利多，近期吸引惠宇、聚合發、大城、元鈞、登陽等建商紛紛進場推案，刺激房價往上攀升，使得兩個重劃區今年房價可望站上每坪二十萬元大關，展開一波補漲行情。 台中市建築開發公會市調主委鍾尹堂指出，八期重劃區擁有豐樂、南苑、豐富等三個大型萬坪公園，加上捷運綠線途經直接連上烏日高鐵站，且近期在美商好市多購物中心開幕帶動下，房價逐漸加溫，加上鄰近的台中精密機械園區已完成招商，勢將為房價帶來一波可觀漲幅；以去年此區推出的「發現登陽」建案，其預售時每坪售價僅約十五至十八萬元，目前主結構體已開始興建，行情則來到二十萬元，約有一五％以上的漲幅。 台中市另一房價補漲有望的區域則是擁有洲際棒球場的十一期重劃區，此區以環中路連接中彰快速道路，到新市政中心、烏日高鐵站各約十五分鐘，另近期被業界炒熱的水湳經貿園區也緊鄰此區，使得兩週前建商在區內推出的「日出登陽」，迄今銷售率已接近三成。 今年區內推出的大樓個案除有「日出登陽」外，另太子建設正興建中的建案，採先建後售方式，預計房價會落在十八至二十萬元間；而知名度頗高的惠宇建設，也準備在八二三公園附近推案，其每坪單價估會達到二十萬元以上。 新聞資料來源：工商時報 |
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