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內湖5期重劃區 明年推案熱 |
| 2008-01-02 |
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大內科計劃將放寬科技業進駐倉儲區，且納入5期重劃區為大內科範圍，5期重劃區住宅將成為內湖科技園區內少數純住宅區，南側的三陽廠也有意開發成廠辦大樓，未來科技部落更為成熟後，對於住宅需求強勁，有利周邊房市發展。 舊宗路東側已發展成為企業總部聚落，西側倉儲區目前空地仍多，隨大內科計劃放寬科技業進駐後，可加速區域聚落成型，大彎南段將一舉成為科技與量販店新聚落，南側的5期重劃區的住宅預售案，房價更具想像空間，自今年抵費地標售建商搶標後，目前已有4個預售案推出。 多方比價降低風險。 今年華固建設個案「華固i-PARK」7月推出後，引起市場熱烈討論，開價每坪達48~52萬元，後來推出的「捷年新東方」開價每坪超過50萬元，明年遠雄建設等建商，都有個案公開，大內科開放科技業進駐5期倉儲區，而住宅區反倒會被科技大樓包圍，有利房市發展。 不過捷運題材發酵時間仍久，加上科技部落成熟仍需一大段時間，現在有意購買的民眾，最好與其它捷運內湖線個案旁新案比價，才能降低投資風險。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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