| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.191.233.14 [回首頁] |
|
好店租金倍增 沒落店面沒人要 |
| 2007-12-13 |
| |
|
消費型態Ｍ化，店面行情也有冷熱兩樣情，房地產業者統計，精華區好店面近五年漲近一倍，沒落商圈的店面卻乏人問津，降租兩成還是租不出去。 手上有幾十間店面的投資客「店面王」說，「要求降店租的情況越來越嚴重」，賣衣服、鞋子的業績降了兩成到三成，麵包店隨著這波麵粉漲價，生意又不好，也要求降房租。店面王說，中南部情況更嚴重，嚇得他慢慢把手上的店面一一出清。 房仲業者說，以前台北市「補教一條街」南陽街，現在是租金下滑排行榜第一名。10年前，補習風鼎盛，南陽街一棟五層樓的透天店面，一個月可收租金80萬元，現在補習人口退潮，這棟大樓現在月租剩下30萬元；此外，西區人潮東移，西門町消費族群年紀低，單件價格下降，曾經滿租的昆明街一帶，如今昆明街、武昌街店面也都空出來了。 北區房屋不動產理財研究室指出，台灣錢淹腳目的時代，路上都是逛街的人，買氣旺盛，現在逛街的人明顯變少，店面收攤後只好轉做臨時拍賣場，試賣一個月、兩個月探水溫，不少店面轉做短期生意。 北區房屋總經理彭培業說，現在店面也有Ｍ型化現象，精華店面像美女，「美女型店面，永遠不怕沒有追求者」，精華區店面如賣掉，以後想買都買不回來, 台灣店面走入「強者恆強、弱者更弱」的格局。 新聞資料來源：聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |