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遠雄看好房市 明年推案550 |
| 2007-12-12 |
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遠雄集團董事長趙藤雄（10）日指出，明年總統大選後若開放三通，預期台灣房價每年將有30%的漲幅。遠雄集團明年將推出550億元案量搶市，主要集中在台北縣市，其中台北市推案規模就上看200億元。 明年各大建設公司推案量陸續出爐，由於明年第一季有立委、總統選舉，在房地產景氣已攀上高峰之際，建築業明年的投資布局，被視為「選後行情」的觀察指標。 遠雄（10）日首度公開明年推案重心，除了內湖豪宅案「遠雄上林苑」二期、內湖五期重劃區「遠雄藝朗」明年1月優先公開外，明年329檔期將陸續開案的有中山區酒店式公寓「遠雄首府」、「遠雄富都」及三峽林口各兩個造鎮案，總值超過500億元，可望成為明年台灣最大規模的推案建商。 遠雄集團積極轉型為國際建築品牌，並看好台灣房產後勢仍有驚人漲幅，相較於全球房價及亞洲經濟指數，遠雄除已成為全球台商等「海歸派」投資客鎖定的目標外，也吸引不少美加和歐洲地區外商。 趙藤雄表示，預期明年石油價格不易下降、房價也難下跌，加上鋼鐵成本仍居高不下、精華地段土地一地難求，明年房價還有5至10%漲幅。 趙藤雄說，政府開放中國大陸人士來台觀光後，目前房價只成長10%；雖然也已開放大陸客來台置產，但因手續太複雜，房價僅漲20%。但他預期，兩岸三通後，房價將每年上漲30%。他認為，明年選後政局會更加開放。 遠雄集團副總經理蔡宗易表示，今年遠雄建設與遠雄人壽總推案量達400多億元，目前已售出300餘億元；明年台北市推案重心在內湖、中山北路，其中內湖五期重劃區「遠雄藝朗」坪數規劃25坪至36坪，總銷金額12億元；遠雄富都飯店改建案，總銷金額約50億元，每戶坪數至少80坪。 遠雄建設公布11月營收11.92億元，年增率89.48%，由於有部分建案營收會延至明年入帳，因此今年前11月合計營收僅106.32億元，較去年同期減少14%。 新聞資料來源：經濟日報 |
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