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北客沿高雄捷運狂買屋 |
| 2007-11-29 |
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高雄人對房價信心滿滿，連台北投資客都要「參一腳」，自從高鐵通車後，北部投資客大舉南移。 國土規劃及不動產資訊中心昨日公布第3季整體購屋者房價信心分數，高雄縣市一枝獨秀，民眾對房價信心分數達107分。不僅高雄民眾信心滿滿，外地投資客也看好高雄房市。 相較於台北及台中，高雄房價長期偏低，是吸引外地投資人「錢」進高雄的主因。分析近3年高雄各區房價變化，上漲最多的鼓山區，平均中古屋行情每坪僅11.33萬元，即使位居市中心的苓雅區，每坪不到11萬元，伴隨著高鐵、高捷通車效應，以及未來三通利多，當然會吸引投資人搶進。 外地投資人最喜歡捷運R14、15站以及農16特區、美術館等地，1年來這4區土地行情飆漲達1倍，以捷運R14、15站為例，去年土地行情每坪約60萬元，今年已經喊到120萬元。目前以店面交易最旺，尤其是三民家商、捷運R14和R15商圈店面，相當搶手。 不動產業者表示，高雄房市並非全面上漲，不同區域及產品都會影響漲跌，其中以新成屋和預售屋較看好，中古屋則未見漲勢。不是每個投資客都能賺到錢，但投資客多樂觀認為，未來三通題材發酵，政府若全面開放大陸人到台灣購置不動產，就有機會轉手給大陸人。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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