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土地假三角移轉 連補帶罰 |
| 2007-11-29 |
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中區國稅局近日發現有人利用土地三角移轉給小孩，企圖規避二親等的贈與稅，結果反而被以贈與「土地移轉登記請求權」，遭連補帶罰45萬餘元，得不償失。 中區國稅局指出，如果為了要規避二親等贈與稅的查核，以及贈與農地應繼續耕作五年的管制，而假借第三人移轉土地，虛構買賣關係，一經國稅局查獲，將以移轉時的公告土地現值核課贈與稅。 中區國稅局人員表示，甲君於81年間購買坐落台中市區的農地一筆，因甲君沒有自耕農的身分，因此將農地登記在外人乙君名下，後來89年間土地法及農業發展條例修正，放寬農地移轉承受人資格及身分限制，甲君在90年間行使其對該筆農地的移轉登記請求權，要求乙君將該筆農地以買賣方式，移轉登記回甲君的兒子名下，經檢舉查獲後，發現甲君之子並未支付購買該筆農地的土地款項，而是甲君與乙君兩人虛構買賣關係，假借第三人移轉土地予其子，目的就是在規避贈與稅及農地贈與應繼續耕作五年的規定。 中區國稅局說，甲君這種行為已違反農業政策及公平原則，又因贈與標的並非「農地」而是「土地移轉登記請求權」，所以必須計入贈與總額課稅。而甲君於90年間經由乙君移轉土地公告現值410萬8,500元的土地給兒子，未依規定申報贈與稅，因此國稅局按移轉登記日的公告土地現值，核定甲君贈與總額410萬8,500元，贈與淨額310萬8,500元，應納稅額22萬6,020元，並處以一倍罰鍰。 新聞資料來源：經濟日報 |
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