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雙子星大樓啟動 周邊房價翻身 |
| 2007-11-20 |
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備受矚目的台北車站雙子星大樓聯合開發案已於本月2日開始招商，預定明年7、8月選出最優申請人，北區房屋總經理彭培業（18）日表示，雙子星大樓完工後，台北車站周邊房價每坪上看80萬元。 彭培業參加本報主辦的建材照明科技大展暨房地產論壇演講。彭培業說，據他所知，目前已有人看好雙子星大樓效應，開始一戶一戶收購大亞百貨大樓的辦公室，假如C1、D1雙子星樓開國際標之後，該棟大樓身價有可能鹹魚翻生。 彭培業說，全球化時代來臨，世界是平的，七年一循環的理論已經過去了，台灣房地產不再急漲急跌，民眾如果擔心房地產景氣會下跌，布局租金收益佳的產品，抵抗景氣反轉，因為不景氣時，房屋售價會下跌，但租金頂多下降10%到20%，只要擁有時間夠長，就是決勝的關鍵。 仲介業者表示，M型化社會已經來臨，這一波房地產景氣是未來十年財富重新分配的關鍵時期，人口成長趨於緩慢，因此人口密度高的都市，因為需求高，房價上漲的空間也大。 這次房交會也有宜蘭20餘家業者聯合北上行銷別墅，連續三天展覽已累積1,200份有效客戶資料，其中，近期有意願再赴宜蘭看屋的客戶有一、二十組，預估成交率達三成。 此次北上參展的別墅每戶平均1,000萬至1,500萬元，仲介業者表示，由於雪山隧道通車、太陽能產業將進駐宜蘭，未來宜蘭將新增一、兩萬戶就業機會，是蘭陽房地產市場利多。 新聞資料來源：經濟日報 |
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