| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.15.25.44 [回首頁] |
|
雙子星開發案效應 大同區走紅 |
| 2007-11-06 |
| |
|
台北車站雙子星捷運聯合開發案的招標時程不遠，緊鄰雙子星大樓的大同區已率先反應利多，不但帶動購屋板塊西移趨勢，也吸引不少建商、代銷公司「西征」大同區。大同區房價在供給太少下，房價一路飆到目前每坪五十至七十萬元。 近三年台北東區連續大漲、公共建設已陸續反應在房價之後，「軸線翻轉，西區再造」的都市更新效應也開始醱酵，大同區開始鹹魚大翻生。其主要的動力是來自於雙子星計劃、捷運捷運、日勝生的「京站」五鐵共構案、以及皇翔台汽案，帶動購屋板塊移到大同區，市場也在燜燒中。 據調查，大同區潛藏許多富甲一方的迪化街富豪、在地有錢人的購屋需求，但可建地卻不多，頂多是量少質精的個案，因此連續三年來預售房價，幾乎是一年跳升每坪十萬元，九十四年間德安開發旗下美亞鋼管的「美麗圓山」每坪大約在二十七、八萬元左右；九十五年大同公司的「大同世界」約漲到三十五、六萬元；九十六年華固建設「千代田」一舉漲到每坪七十萬元、實際成交也在五、六字頭。 最近怡富建築團隊首度揮軍大同區，買下號稱「台北市最短的路」、不到一八○公尺的五原路三二五坪商三建地，推出「時尚之星」，每坪訂五十萬元，採大同區首見的小坪數規劃，但價位算平價，因此一八一戶，開賣三週已售七十幾戶，而且投資客竟佔七成，主要就是看好雙子星未來帶來二、三十坪住宅的租賃需求。 此外，不少建商、代銷公司也跟著購屋板塊悄悄西移的腳步，決定「西征」大同區。 新聞資料來源：工商時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |