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捷運通到哪 房市漲到哪 |
| 2007-11-02 |
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在北、高捷運通車後，沿線距車站10分鐘內的房地產價格均上揚，在這種利多刺激下，台中捷運何時興築，引起諸多民眾預期房市的看漲不看跌，台中市建商也普遍認定，捷運沿線「交通到哪裡，就漲到哪裡」，而且又以舊有商圈增值潛力最大。 台中市建築開發商業同業公會市場調查委員會主委鍾尹堂說，捷運綠線沿著文心路貫穿台中市，產生「舊商圈、新建設」的思維，例如七期重劃區、八期重劃區這些地段，舊有商圈生活機能強，有了捷運新交通建設加持，未來更為搶手。 鍾尹堂認為，七期有新市政中心、大都會歌劇院等，豪宅售價屢創新高，未來發展類似台北市仁愛特區或敦南特區，七期因建地稀貴，地價不斷創新高，大樓預售案主力價格集中在每坪30萬至40萬元，未來將上探50萬元。 鍾尹堂說，七期建地不多，建商轉戰鄰近的區域，尤以八期重劃區最為火紅。八期重劃區以透天別墅產品為主力，向來是換屋族的首選，因鄰近豐富、南苑、豐樂等三座大型公園，近南屯交流道、中彰快速道路，好市多量販店進駐，房價也跟著漲，依土地區位、建商品牌，價差大，行情價每坪16萬元至25萬元，有上攀30萬元的潛力。 新聞資料來源：聯合報 |
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