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M型社會明顯 房仲：台北頂級豪宅正逆勢成長 |
| 2007-10-18 |
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M型社會越來越明顯，從購屋市場就能看出來！根據房仲業者公佈的成交資料顯示，今年第3季大台北地區各類豪宅產品與第2季相比，總價6千萬以上的頂級豪宅產品成交量，較上季成長2成5，平均成交單價也上漲4.37%，頂級豪宅產品市場逐漸呈現「量增價揚」盤堅格局。 房仲業者表示，在M形社會購屋趨勢與抗通貨膨脹的心理下，藉由購買豪宅作為炫燿、保值、投資與節稅等目的，已經成為有錢人主要理財的方式之一。目前各類豪宅產品的市場正不斷成長、擴大，豪宅買方藉由購買豪宅達到的功能，比購買其他住宅產品更加多元，而其中頂級豪宅產品釋出量有限，具有稀有性及未來增值潛力，因此大台北地區頂級豪宅市場，比去年同期成長1.5倍最為明顯。 不過，可別以為豪宅市場全都一片看好。房仲業者指出，台北縣市區域性豪宅產品部分，在投資客陸續出場，以及預售豪宅進入新成屋階段，造成市場供給量增加，而且區域豪宅產品價格目前都屬波段高點的狀況下，除了建物具有地段、景觀、管理優勢，否則一般的區域性豪宅，買方追價的意願都已不高。 新聞資料來源：中央廣播電台 |
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