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地政司 促整合擔保債權範圍 |
| 2007-10-05 |
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內政部新版抵押權設定書9月28日上路後，許多銀行因填表不符規定遭地政單位退件。內政部地政司（3）日表示，希望銀行公會能整合銀行的擔保債權種類及範圍，由地政機關統一建代碼後，不但可加快登錄速度，也能減少退件率。 舊款抵押權設定書的填寫辦法是以加附頁的方式，並以概括約定等詞句方式填寫；新版則根據民法規定，對擔保債權要有限定，不可漫無限制概括約定。 內政部官員說，為減少對社會衝擊，兼顧新法規定，如果契約當事人是在今年9月27日前（含當日）已使用舊式（現行）抵押權契約書簽訂契約者，可在契約書表適當欄位，按新頒契約書增（修）約定事項並認章，以替代新契約書格式。但10月28日後，一律應使用新頒契約格式訂約及辦理登記。 官員說，業者最感困擾的第19與25欄設計，主要是與民法概念接軌，將擔保的債權範圍及種類定位清楚。有銀行反映地政機關「退件標準不一」，主要是各個銀行填寫的擔保債權範圍不同，必須個案審核。 新聞資料來源：經濟日報 |
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