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分割逃漏土增稅 北市大清查 |
| 2007-10-03 |
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土地增值稅向來是地方政府的重要財政來源，各地方政府無不傾全力維護土地增值稅的稅源，台北市稅捐處一日宣布，為防止逃漏土地增值稅，從十月一日，至十月三十一日止，將全面清查藉共有物分割逃漏土地增值稅的案件。 近年不動產景氣出現榮景，而不動產交易時，均必須按原規定地價或前次移轉現值總額，與交易總額之間差額，以及物價指數波動率，計算、繳納土地增值稅，有些縣市政府每年調高土地公告現值，而台北市政府則嚴查土增稅。 台北稅捐稽徵處表示，即日起，至十月三十一日期間，全面清查台北市轄內藉共有物分割，來進行逃漏土地增值稅的案件。納稅義務人如果利用共有物分割，藉以墊高應稅土地前次移轉的現值，應採實質課稅原則，補徵土地增值稅。 北市稅捐處同時舉例說明表示，藉共有物分割逃漏土地增值稅的模式，是土地所有權人利用移轉一小部分之農業用地或公共設施保留地，給其他土地所有權人，形成共有關係，再辦理共有物分割，藉以調高應稅土地前次移轉現值或原地價後，等到再行移轉土地的時候，稅捐處將用共有物分割前的原規定地價或前次移轉現值，來作為原地價，據以核課土地增值稅，進而逃漏土地增值稅。 為了確保土地增值稅的稅源，台北市稅捐稽徵處將在十月份全面清查過去五年內，所有共有物分割案件中，有無利用藉由共有物分割，以逃漏土地增值稅的情形，若發現有逃漏土地增值稅者，稅捐處將對其補徵納稅人所逃漏的土地增值稅，以遏止不法逃漏情形，維護租稅公平。 新聞資料來源：工商時報 |
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