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退休族辦房貸要有還款證明 |
| 2007-10-02 |
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近來房市景氣出現雜音，多數銀行在房貸業務上的態度趨於保守，退休族現在想要辦理房貸，困難度將更高，銀行建議，想要購屋的退休族，最好先準備足夠的現金，或有穩定的收入來源，向銀行證明還款能力，才有機會辦理房貸。 銀行對於房貸客戶的審核條件，最重要的就是看客戶有沒有穩定收入，因為關係到房貸還款來源，一般退休族如果沒有二度就業，也沒有月退俸，光靠投資很難有穩定的收入，銀行就不容易放款。 華僑銀行財富管理部襄理黃振源建議，想要購屋的退休族，最好自己準備足夠的資金，或者是本來就在當寓公，有穩定的房租收入，可以拿房租付房貸，比較容易向銀行辦貸款，否則如果靠股票或基金等一般投資，很難保證一個月固定獲利5%、10%，就算有一筆數百萬元的退休金，拿來購屋也很「危險」，如果房價下跌等於賠上退休老本。 新聞資料來源：經濟日報 |
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