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新板特區 豪宅密度高 |
| 2007-09-26 |
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去年有建商在台北縣新板特區推出每坪要價35萬元的銷售案，不少人私下當作「神經病」，以為業者亂開價，北縣不可能出現這種行情。不過短短1年多的時間，同一區的豪宅開出每坪50萬元的成交紀錄，令當時未進場者大呼可惜。 不過，新板特區雖然號稱北縣豪宅密集區，但房仲業者認為，新板特區的區位並不屬於豪宅區，但開價明顯高於其他的周邊產品，這波買氣有待市場證實。 特別是因為新板特區這兩年建案推案爆大量，今年起陸續交屋，新成屋加上預售案的供應量太大，讓居高不下的房價已略微鬆動，成屋的議價空間也開始拉大，估計有10-30%的議價幅度。 新板特區當紅，主要是區域規畫、改建，幾年內就矗立起將近20棟大樓，高鐵、台鐵、捷運板南線和環狀捷運線「四鐵共構」的優勢。 目前在新板特區推出的豪宅案總計超過15個，這15個大型豪宅建案，有的已經完工，大多仍在興建中，加上其他興建中的觀光飯店、辦公大樓，新板特區已經成為全台豪宅大樓密度最高的地區之一；而且透過台北縣政府規畫的「空中迴廊」設計，未來這些大樓將可在空中互通。 新聞資料來源：聯合報 |
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