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利率3%以下放款 銀行拒絕承作 |
| 2007-09-19 |
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金管會金檢查獲部分銀行違規未訂定放款定價政策，將在市場尋找一、兩個大型授信案，對承作銀行展開專案檢查，受這項政策影響，已有銀行開始拒絕承作利率3%以下的建築融資及一般企業放款。 金管會要求金融機構採行放款定價政策，並從5月列入一般檢查項目，這項政策上路近半年來，金管會查獲幾家銀行違規，除要求改善外，金管會注意市場動態，準備鎖定一、兩個授信案查核，藉此促使銀行有效落實風險管理。 金管會的動作頻頻，有銀行最近開始拒絕承做利率3%以下的建築融資案，根據主管機關掌握到的訊息，其中包括一家非金控的大型銀行，不願再降價競爭，不只利率太低的建築融資不做，一般企業授信利率若不到3%，也不承作這類案件。 一家金控旗下銀行主管說，目前銀行同業建築融資平均利率約在3.5%以上，若競爭激烈，好的建築公司、地點佳的，利率有可能低於3%。至於一般企業授信案，銀行同業平均利率約4%，好一點的公司，有些銀行會依貨幣市場利率約2%的低利承作。 金管會要求金融機構訂定放款定價政策，第一階段的檢查，主要是注意程序；下一階段要鎖定大個案來查，以了解放款利率的訂定，是否未合理評估成本，或壓低利率搶業務等情形。官員強調，主管機關管的是風險、不是價格。 官員也分析，民國87年、88年的房市泡沫，回檔高達三、四成，這波房價並非全面上漲，回檔應有限，加上這次銀行對房貸業務特別謹慎，提早踩煞車，整體而言，房貸價格風險有限。 新聞資料來源：經濟日報 |
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