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油價飆高 房價易漲難跌 買屋置產有效對抗通貨膨脹 |
| 2007-09-06 |
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油價直線飆漲，帶動原物料、土地價格攀升，具抗通膨功效的房地產，房價同樣上漲，房仲業者統計，2002年原油價格開始上漲，同年成屋買賣移轉件數較2001年成長6萬件，美國投資預測專家李柏預測10年內油價上看每桶200美元，抗通膨的房地產，長線趨勢仍看漲。 可趁下半年議價。 目前中華郵政2年期定儲固定利率2.5%，主計處統計過去4年油價上漲期間，消費者物價指數上漲幅度約1.06%，相對定存實質利率只有1.44%。 手頭上有資金的人可選擇購置不動產來抗通膨，但M型社會下一般的購屋民眾，現在購屋壓力相較過去幾年沉重許多。 挑選房市強勢區。 M型化社會有加深趨勢，置產抗通膨似乎成為有錢人專利，張欣民認為，房價與油價長期呈現正相關，但影響房價因素還包括目前國人自有住宅比例、利率、國民所得等因素，目前有些預售案銷售期拉長，套房成為房市毒藥，著眼抗通膨置產的民眾，要慎選投資標的與區域，購置店面就要有長期抗戰的準備。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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