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卡位鬧店良宅 靜待三通利多 |
| 2007-08-24 |
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受到台股下跌與次級房貸風暴影響，房市觀望氣氛濃厚，房仲業者業績呈現微幅衰退。房仲業者建議，現在可「危機入市」，趁機卡位屋主惜售的鬧區店面，或房價受次級風暴衝擊下跌的優質住宅，等待2008年兩岸交流時，可望更為開放的房市大利多。 瞄準重大建設題材 北區房屋首席總經理彭培業表示，美國聯準會日前調降重貼現率2碼，國內央行利率應會緩升，有利房市發展，銀行警覺房價高漲，降低貸款成數，市場上法拍屋也無增多跡象，研判美國次級房貸對於信心影響大於實質影響層面。 彭培業建議，未來若開放大陸人士來台觀光、置產，將刺激陸資買盤進場，房地產將有另一波資金動能投入，豪宅產品可受惠。具有重大建設題材區域，長期發展仍看好，如台北車站雙子星大樓、松山菸廠巨蛋、南港國際展覽館、新莊副都心等，只要避開供給量大郊區，選擇都會區，新屋供給量小、優良住家區段，現在投資到利多實現後，房價可望有3~5成漲幅。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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